新农村别墅要走哪些合法程序

　　说到以前，很多农村长大的人都渴望去大城市发展打拼，不惜背井离乡，也想要创出一片天，现如今在生活的压力下，又想着去农村老家建房子，不过新农村别墅是不能允许的，需要走怎样的合法程序呢，今天小编来为大家介绍下。

　　申请流程如下，需要提交各种申请、经过层层审核：

　　1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;

　　2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

　　3、镇政府进行初审， 并负责调地工作：

　　(1 )镇村建办意见;

　　(2 )镇土地分所意见;

　　4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

　　5、报县级机关联合审批：

　　(1 )县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;

　　县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;

　　6、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;

　　7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;

　　8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;

　　9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;

　　10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

　　以上就是今天小编为大家整理的相关新农村自建房的合法程序内容介绍了，虽然上述资料比较繁杂，但是按照程序来进行的话，想必搭建好后住得更加舒心，大家认为呢？有任何想要咨询的问题欢迎前来湖南黄本本建筑设计有限公司了解。